办事名称

办理房产买卖、赠与公证

法律依据

《中国人民共和国公证法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等

申请材料

一、房产买卖合同公证：

1、  当事人应先去打印正规的二手房房产买卖合同；

2、  买卖双方提供身份证、回乡证（港澳通行证）、房产证等（均需原件）。

3、  如果买卖双方有委托的，提供委托人身份证复印件，委托书原件，受托人身份证原件。

4、  去档案大厦打印有关房产的查档单，以确定房产没有抵押情况。

5、  公证员认为应当提高的其他资料。

二、房产赠与合同公证：

1、  当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请，不得委托他人申请。

2、  赠与人如果已经结婚，提供结婚证明，并且应当由赠与人配偶双方携带身份证、结婚证、房产证到公证处签署赠与合同。如果属于离婚情况，则需提供离婚证明、离婚协议书等；如果未婚，则需提供未婚情况证明。（均需原件）

3、  受赠人提供身份证明。

4、  提供赠与人与受赠人之间的亲属关系证明原件（如果属于亲属关系）。

5、  公证员认为应当提供的其他资料。　　

程序

1、申请和受理：
　　当事人办理公证，应先向公证处提出申请，公证处初步审查后，决定受理或不受理。
2、审查：
　　公证处受理当事人的申请后。当事人需向公证处提供有关材料（见上面）。公证处依据有关法律、法规对当事人关供的材料进行审查。如当事人提供的材料不符合要求或者有瑕疵不能互相印证的，公证员可以要求当事人补充提供其他材料。如果当事人拒绝补充，公证处可以拒绝受理

3、出证：
　　公证处在审查了当事人提供的材料以后，对于符合条件的，应当在规定期限内出具公证书。